1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-9.2%
スターンハイツ
千葉県千葉市中央区神明町
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 72.68㎡の場合
相場
1,530万円
21.1万円/㎡
902
1,321
1,740
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,740万円
18.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月25日
スターンハイツ
1,180万円（16.2万円/㎡）/ 5階 / 72.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 1,180万円 | 16.2万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 1,680万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 17.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 1,450万円 | 20.0万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,700万円 | 47.0万円 | 2階 | 36.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,550万円 | 21.3万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 26.0万円 | 5階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 22.7万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,799万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/06 | 1,899万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/20 | 1,899万円 | 27.4万円 | 5階 | 69.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 5階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,999万円 | 28.9万円 | 5階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 980万円 | 21.9万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラミアール都町 千葉市中央区都町七丁目 | 千葉駅42分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 830万円 | 15.0万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市中央区では9.2%下落しています。